Юридична допомога в операціях з нерухомістю в Дніпрі
Супровід угод та операцій з нерухомістю
Операції з нерухомістю вважаються одними з найбільш «підступних» угод. Зміст нормативно-правових актів, які регулюють здійснення операцій купівлі-продажу і оренди нерухомості, залишає більше питань, ніж дає відповідей. Довгий список бюрократичних процедур, пов’язаних з узаконенням об’єктів нерухомого майна, може заплутати будь-яку адекватну людину. Навіть присутність нотаріуса при укладанні угоди не завжди гарантує її позитивний результат. Не дивно, що за статистикою правоохоронних органів випадки шахрайства з нерухомістю вже довгий час знаходяться на перших позиціях. А це лише основні труднощі в даній сфері.
Підписання договору купівлі-продажу квартири, житлового будинку, комерційної нерухомості — це лише верхівка айсберга, яку бачить людина. Насправді операції з нерухомим майном містять в собі таку кількість нюансів, що якби метою цього тексту було описати всі існуючі каверзи таких угод, то його обсяг однозначно затьмарив би «Війну і мир». Вивчення всіх аспектів угод з нерухомістю може зайняти не один рік і не одну тонну терпіння. Але навіщо самостійно занурюватися в море теорії, коли є юристи, які вже не один раз проходили все це на практиці?
Юридична допомога при операціях з нерухомістю в Дніпрі
Ми хочемо запропонувати вам вже перевірену практику! Наша адвокатська компанія пропонує вам юридичну консультацію з будь-якого питання, пов’язаного з нерухомістю. Наш юрист готовий вам наочно пояснити всі плюси і мінуси, угоди, що цікавить вас, і убезпечити її, супроводивши кожний етап.
Ми підкажемо вам як перевірити об’єкт нерухомості, які бюрократичні процедури необхідно подолати, на яких умовах угоди зробити акцент і яким продавцям краще не довіряти.
Адвокатська компанія “Борисенко і партнери”:
- здійснить комплексний юридичний супровід угоди купівлі-продажу комерційної та житлової нерухомості;
- надасть юридичні та податкові консультації з усіх питань, пов’язаних з операціями з нерухомістю;
- супроводить угоди оренди та купівлі-продажу земельних ділянок;
- розробить найбільш безпечну і недорогу схему внесення об’єкта нерухомості до статутного капіталу юридичної особи;
- надасть іншу юридичну допомогу при купівлі, іншому придбанні або продажу будинків, будівель, споруд, цілісних майнових комплексів, приватних будинків і квартир.
Наша компанія надає юридичні послуги в операціях з нерухомістю та юридичному супроводі будівництва в Дніпрі і по всій Україні за наступними напрямками:
-
Юридична допомога в судах з питань, пов’язаних з нерухомістю та будівництвом
Наші адвокати мають великий досвід у супроводі судових справ, що стосуються нерухомого майна, землі і будівництва. Ознайомившись з вашим питанням, ми зможемо підібрати оптимальний спосіб його вирішення і при необхідності представимо ваші інтереси в судових органах.
-
Юридичні консультації з питань нерухомості
Наші досвідчені юристи в сфері нерухомості нададуть вичерпну інформацію про те, як правильно структурувати операції з нерухомістю, щоб забезпечити найбільшу економію фінансів, часу та інших ресурсів, і як захистити нерухомість від посягань третіх осіб в кожному конкретному випадку.
-
Правовий аудит об’єктів нерухомого майна та оцінка можливих ризиків
Ми перевіримо, наскільки юридично “чистим” є об’єкт, який ви купуєте, чи правильно він був придбаний попереднім власником, чи не було стосовно нього судових суперечок, чи немає прав на об’єкт у третіх осіб, а також виявимо інші існуючі або потенційні недоліки, які можуть “вилізти боком” новому власнику. За результатами правового аудиту ми надамо письмовий висновок, який допоможе у спілкуванні з продавцем.
-
Юридичний супровід операцій з нерухомістю
Ми повністю супроводимо такі операції, як відчуження (в тому числі продаж, дарування, внесення до статутного капіталу юридичної особи), об’єднання, поділ, зміна цільового призначення об’єкта нерухомого майна з урахуванням норм цивільного та господарського законодавства України та будівельних норм.
-
Юридичний супровід повного циклу будівництва
Наші юристи розроблять механізм фінансування будівельних робіт, оформлять земельну ділянку, супроводжуватимуть отримання дозволу на будівельні роботи, укладання необхідних підрядних та інших договорів, введення об’єкта в експлуатацію та оформлення прав на нього.
-
Визнання права власності на самочинно збудовані об’єкти нерухомого майна в Дніпрі і області
За загальним правилом визнати право власності на самочинно збудовані об’єкти нерухомого майна може тільки суд. Однак існують і інші механізми, які дають можливість це зробити, зокрема так звана “будівельна амністія”. Тому наші юристи аналізують кожну ситуацію і пропонують нашим клієнтам найбільш ефективні варіанти, що дозволяють заощадити час і кошти.
-
Приватизація об’єктів нерухомого майна, землевідвід
Питання, пов’язані з юридичним оформленням прав на земельні ділянки, не втрачають своєї актуальності. Процес приватизації та відведення земельної ділянки може здатися досить простим, адже законодавство чітко встановлює порядок, процедуру і строки. Однак на практиці все відбувається інакше. Для того, щоб реалізувати свої права, необхідно пройти нескінченну кількість додаткових етапів, які забирають дуже багато часу і сил. Юристи нашої компанії, орієнтуючись в цих процесах, зможуть досягти поставленої мети з мінімальною участю клієнта і в найкоротші терміни.
-
Проведення технічної інвентаризації та оформлення техпаспорта
Фахівці нашої компанії проведуть технічну інвентаризацію і оформлять техпаспорт на об’єкт. Наявність технічного паспорта є обов’язковою умовою для здійснення угод з нерухомим майном, реєстрації прав, для реконструкції або перепланування об’єктів нерухомості. Тільки цей документ повністю і вичерпно відображає стан об’єкта нерухомого майна. Своєчасне оформлення технічного паспорта допоможе уникнути багатьох проблем в подальшому розпорядженні майном.
-
Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці
Наявність кадастрового номера є обов’язковою умовою для здійснення будь-якої операції з земельною ділянкою, а також з розміщеним на ній нерухомим майном. Наші фахівці в найкоротші терміни допоможуть з формуванням земельної ділянки як об’єкта цивільних прав і присвоєнням їй кадастрового номера.
-
Проведення оцінки нерухомого майна
Оцінка нерухомого майна на сьогодні — це надзвичайно актуальне питання, оскільки від ринкової ціни об’єкта залежать податки та інші обов’язкові платежі, які сплачуються при здійсненні операції з нерухомим майном та незавершеним будівництвом. Завдяки тому, що в нашій компанії є сертифіковані оцінювачі, ми маємо можливість проводити оцінку з наданням замовнику за її результатами офіційного звіту про оцінку майна.
«Борисенко і партнери» допоможуть вам укласти правильну угоду з нерухомістю!